Le dossier de financement reprend l’ensemble des informations destinées à présenter le projet :

  Identité des demandeurs

  *Etat civil (demandeur, conjoint et associés). Le plus simple : photocopie des cartes d’identité.

  * Curriculum-vitae de l’emprunteur

  * Antécédents professionnels (avec dernier bilan des affaires gérées, si activité professionnelle non salariée)

  * Evaluation patrimoniale, avec crédits en cours.

  * Avis d’imposition (IRPP)

  * Motivations du demandeur.

  * Forme d’exploitation retenue (Nom propre, SARL, SA, éventuellement SCI pour les murs), avec répartition du capital (statuts ou projet de statuts)

  Présentation du projet

  * Objet (création, reprise, agrandissement, transfert, extension d’activité avec deuxième point de vente,...)

- * Localisation (Plan général et plan de situation avec concurrence)

  * Si création : justification du site retenu, étude de marché, C.A. prévisionnels
  * Si reprise : motifs de la cession, derniers bilans de l’affaire avec analyse des postes significatifs, analyse du marché, CA prévisionnels

  * Promesse de bail ou d’achat

  * Superficie, plan et photos (éventuels)

  * Factures proforma, devis de travaux

  * Effectifs

  Présentation financière

  * Investissements détaillés et apport personnel (origine)

  * Plan de financement

  * Comptes prévisionnels sur 3 ans

  * Propositions de garanties (réelles et personnelles)

Pour un dossier de franchise, il est bon de présenter à l’agence bancaire le dossier accompagné des pièces contractuelles :
  Document d’Informations Précontractuelles, D.I.P. (loi Doubin)
  Exemplaire du contrat de franchise (ou projet standard) Ainsi que tout élément de comparaison avec des points de vente similaires existants.

  Pour contacter le service franchise de la Société générale, cliquez ici.
  Pour visiter le site professionnel de la Société générale, cliquez ici.